确山| 西青| 龙南| 宜秀| 安仁| 合作| 酒泉| 琼中| 容县| 仁化| 南江| 武进| 绥阳| 滦南| 衡阳县| 金山| 奉贤| 东港| 太仆寺旗| 彭阳| 费县| 铜川| 围场| 开化| 内蒙古| 乐安| 纳溪| 清涧| 太仓| 延吉| 婺源| 郓城| 玉树| 新绛| 阿合奇| 阜新市| 黄岛| 昌乐| 武城| 淮北| 鄂温克族自治旗| 云林| 金口河| 北辰| 孟津| 咸阳| 陈巴尔虎旗| 高雄县| 宿迁| 西丰| 鹤岗| 乌当| 湘东| 宝应| 鹤山| 东西湖| 黄岩| 碌曲| 宁河| 綦江| 玛沁| 莘县| 金阳| 独山子| 开封县| 淮北| 中方| 奎屯| 新沂| 静海| 日土| 承德市| 山西| 张家界| 庆云| 镇平| 黑山| 耒阳| 吉安县| 威宁| 万州| 乌兰浩特| 钓鱼岛| 左权| 怀来| 河池| 胶州| 务川| 聊城| 临邑| 建始| 赤水| 蠡县| 赵县| 蓝山| 信丰| 富锦| 耒阳| 台东| 宾阳| 丰县| 汉南| 寿县| 南靖| 基隆| 桂东| 安远| 东西湖| 衡山| 巴彦淖尔| 丹棱| 政和| 台山| 额尔古纳| 定州| 巍山| 江口| 吴江| 嘉峪关| 招远| 那坡| 资溪| 宣城| 白沙| 吉县| 宁陵| 彭阳| 麟游| 尼木| 麟游| 即墨| 福安| 天长| 遂川| 景宁| 定陶| 巴南| 猇亭| 吉首| 竹溪| 理县| 唐山| 高明| 荥经| 朝阳县| 龙陵| 汝州| 营口| 监利| 郴州| 行唐| 明光| 龙陵| 江阴| 黄岩| 恩平| 天长| 鄂温克族自治旗| 铜陵县| 大理| 应城| 麻栗坡| 南海镇| 弓长岭| 巴楚| 平山| 白云| 岚山| 周宁| 渝北| 华蓥| 岑巩| 崇礼| 公安| 建昌| 户县| 汉沽| 屏南| 金塔| 且末| 金湖| 贵州| 关岭| 云龙| 翁源| 三穗| 德保| 卓尼| 兴化| 临淄| 武定| 长顺| 衢江| 盘锦| 丽水| 庐江| 福清| 田阳| 陇南| 仁化| 长治县| 丹寨| 宜昌| 松阳| 前郭尔罗斯| 静海| 广灵| 徐闻| 木兰| 吉木萨尔| 酒泉| 玉龙| 黔江| 镇原| 泾川| 铜陵市| 镇雄| 得荣| 全椒| 万宁| 乌拉特前旗| 江山| 平武| 孟州| 鲁甸| 黄骅| 大田| 兴县| 唐海| 山丹| 嘉善| 云霄| 索县| 木垒| 波密| 沙县| 且末| 宝兴| 老河口| 浙江| 福州| 洛浦| 宝清| 滦南| 日喀则| 常山| 沧州| 吉县| 灵宝| 津南| 华容| 丰南| 关岭| 大同市| 昌图| 武都| 临汾| 鄂州| 武冈| 井陉| 禹州| 工布江达| 新乡| 大化| 百度

美对华强硬“出招” 中国必有所“表示”

2019-04-20 02:14 来源:网易健康

  美对华强硬“出招” 中国必有所“表示”

  百度  烈士碑文出错,终归是工作不细致、责任心不强所致。    上海公安局的及时解读受到了广大网友的点赞,不过也有网友发出疑问,“出国定居”如何认定?持有“绿卡”是否意味着“出国定居”?    北京炜衡律师事务所律师周浩表示,这不能一概而论。

站在桥上,脚下400米处的谷底全景尽收眼底。多位面试官告诉记者,企业最欢迎专业对口、上手快的人才。

  100幅画作皆出于画家、出版家邓明之手,因而此画展又称“邓明画坛胜流肖像展”。“不知道我这种算不算‘海外定居’,需不需要注销户口?”张先生看到新规不无担心。

  站在桥上,脚下400米处的谷底全景尽收眼底。更需要追问的是:除了“四川特产”,还有多少“某某特产”成为了毒品身上的隐身衣呢?  

持有美国“绿卡”的张先生供职于一家跨国企业,每年有半年在上海工作,半年在美国工作,并在美国置办了房产。

  如此等等,就显出画坛大家的同中有异,显出文人墨客的丰富精神史。

      上游新闻记者徐菊  此次,农业农村部领导班子新增两张新面孔:中央农村工作领导小组办公室主任韩俊、副主任吴宏耀双双调入。

  这就需要即整合现有的监管职责以形成监管合力,加大对现有养狗规定中的违规惩罚力度。

    当下的中国,正在经历着一场社会大变革,人们正在从小农社会迈向“信息时代”。  未来的“文明祭扫”,也是一个渐进的过程,但文明的程度会更高。

  “从监控角度来说,司机开车需要电子签到,使用电子监督卡登记身份信息,换领发票等日常工作也更方便纳入监控。

  百度因此,这两个经济体的规模都足够庞大,能够造就并留住具有全球竞争力的盈利公司。

  学校创设的多样课程平台与广泛发展空间,能让学生尽情地根据自己的兴趣、爱好在广阔的、可选择的课程“海洋”里遨游。  “毒品成特产”,快递公司缺少的不仅是火眼金睛,还有一颗责任心。

  百度 百度 百度

  美对华强硬“出招” 中国必有所“表示”

 
责编:
加载中…

美对华强硬“出招” 中国必有所“表示”

正文 字体大小:

开发商拿地的热情辣么辣么滴高 你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

(2019-04-20 11:16:49)
标签:

房产

开发商拿地的热情辣么辣么滴高

你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

201755 微信公众号“叶檀财经”

        房价涨还是跌,看开发商拿地的热情高不高。

今年以来,主流媒体一直在说房价增速下降,但我到各处转了一圈,这跟实际情况不符。目前的统计数据,一是被压制,二是样本扩张。

表面上,房地产成交量是在下跌,房地产增速也在下降。

中原数据统计,4月份上海新建商品住宅成交面积环比减少8.8%67.7万平方米,同比下降30%,是2013年以来的同期最低。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

上海成交面积跌了,房价趋缓了,说明房地产市场被抑制了。这不是事实。上海土地基本很难拍到,所以,溢出到卫星城,上海卫星城太仓的地也被抢疯了:2017年春节后的第一场土拍,共有7宗地块出让,出让总面积约20.12万平方米,总起始价约10.3亿元,地块分布于太仓港区、科教新城和沙溪镇,7宗土地总成交金额约15.54亿元,拍卖溢价率均在50%左右。

苏州的房价也跌了。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

但开发商在苏州根本抢不到地,114家开发商抢一块地,有个朋友说,从来没见过这样的疯狂,他自己也着实吓了一跳。

今年苏州首宗出让的地块为苏地2016-WG-76号地块,该地块位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西,总面积40894.4平方米,地块起报总价17.08亿元,起拍楼面价17066/平方米。最终被龙湖地产以17.5亿元拿下,楼面价17479/平方米,溢价率42.27%。估计龙湖现在都笑不动了。

抢地风潮在全国一二线城市、卫星城市泛滥。

据《北京商报》54日报道,427日,福州出让5宗位于晋安区的普通商品住宅用地,融信、世茂18.3亿元分食桂湖4宗土地,最后出让的鹤林片区地块仅在第三次举牌便达到最高限价20.28亿元,进入竞配建环节后,又在第三次被举牌至最高限度的配建面积38250平方米,最终该地块被宣布终止拍卖。

425日,北京多宗自住房地块出现楼面价接近限价的市场表现;同天,中骏置业以10.3亿元、332轮报价、溢价率763%曲线进入青岛。

碧桂园去年全年新增土地储备面积同比大增129%,今年一季度累计新增土地储备面积为2035万平方米,虽然面积下降,但投资金额达670亿元,同比大幅上升64.5%  

从今年房企拿地数据来看,年内已经有17家企业拿地金额超过了100亿元,其中有10家企业拿地超过200亿元。中原地产研究中心统计显示,今年截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地达到了4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地2549亿元上涨了94%

开发商不傻,他们大规模拿地,说明开发商认为土地价格会涨不会跌。开发商对于政策,对于市场环境,有着自己的理解。普通人的理解力,不会比浸淫在市场十几年的开发商更深刻。

在政策的压力下,现在开发商已经不是光有钱就拿得到地了。一些开发商转而通过股权投资获得土地,开发商合作、并购、股权争夺大年已经开始,土地二级市场方兴未艾——万科逃过一劫,其他公司未必逃得过。

融创想成为金科第一大股东,融创中国是并购老虎,据媒体披露,2016年至今,融创新增土地储备5394万平方米,其中三分之二为并购拿地。 金科有地啊,截止2016年末,金科土地储备可建面积高达1846万平米。被融创盯上,主要是这块肉比较肥。

还有,彪悍的保利,418日公布2016年年报,公司悄没声地储备了一大堆土地。去年全年拓展 112 个项目,新增容积率面积 2404万平方米,总土地成本约 1214 亿元,同比分别增长 84% 85%,其中,通过合作、并购方式获取的土地资源面积占比达到 75%,为历年来最高比率。

银行锦上添花,《澎湃新闻网》报道,426日,2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州、常州、南通、等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。土地市场红为,银行在一旁提供服务,看来一些银行对土地的判断跟开发商一致。

去年是房产大年,开发商的钱得找到出口,土地成为哄抬目标。房地产业跟娱乐业有点像,这几年有些胆子大的,从三线变成了一线。

在去杠杆的背景下,土地如此大跃进,这是打谁的脸呢。

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    百度